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住宅購入の時は、「３，０００万円くらいなら大丈夫かな～」と思ってマイホーム探しをしているとチラシやネットで２，９８０万円とかの物件を見ることがあるかと思います。 ここで気を付けていただきたいのが「諸費用」です。 一般的に諸費用は、 新築物件...

大阪市四ツ橋に事務所があるファイナンシャルプランナーの中野です。 わたしが開業したての頃に比べると、「ファイナンシャルプランナー」を知ってくださる人が多くなっていると思います。 開業当初（２００５年頃）、「ファイナンシャルプランナーです」...

大阪のファイナンシャルプランナー中野です。 最近(2013年4月）、株価上昇や為替の円安などの影響か、消費税８％への増税前の駆け込みか、住宅販売が活況になっていると不動産業界の方からよく聞きます。 確かに、消費税アップ前に・・・と考えるのもひと...

相談の内容に時代の流れを感じる大阪のご当地FP中野です。 ファイナンシャルプランナーとして開業して８年目になります。 たった８年なのですが、ご相談の内容が開業当初と今では全く違います。開業当初は保険の見直しや加入の相談が多かったのですが、現...

建築士のお客さまがいる大阪のファイナンシャルプランナー中野です。 ファイナンシャルプランナーとしてご相談を受ける内容としてダントツに多いのが「住宅購入」です。 住宅購入の相談はかなりバリエーションが広いです。「中古と新築どっちがいい？」「...

家を建てるときに、土地を買って注文建築で家を建てる場合、たいていの場合は、土地の住宅ローンが先にスタートします。 場合によっては、去年土地を買って、家が建つのは今年。ということもあり得るわけですね。 この場合、土地のローンがある状態で確定...

わたしのお客様は２０代後半から４０代前半くらいの方が多いので、万が一のことがない限り亡くなるということはあまり考えていないかもしれません。 当たり前なのですが、だれもが両親がいて、当然自分より２０歳くらい（それ以上？）は年上なので、老後を...

住宅を購入する時にはどんなことを考えればいいのか？という質問をよく相談者からいただきます。 もちろん、いろいろなことを考える必要はあるのですが、大前提として「あなたが心地よい住まいとはどんな住まいか？」ということを考えていただきたいと思っ...

マンションを購入する時は、何もわからずに契約してしまって、住宅ローンも不動産屋さんにおまかせ。 そんなことはないでしょうか？ もちろん、全然ダメなわけではないですが、もしかしたらもっとあなたにピッタリな住宅ローンがあるかもしれません。 そん...